База знаний для ОСИ

Вопрос: Почему нам отказывают в программе модернизации по замене лифтов?

Вопрос: Почему нам отказывают в программе модернизации по замене лифтов?

Ответ: В соответствии со ст. 42-1, Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее – Закон), обственники квартир, нежилых помещений на собрании рассматривают вопросы и принимают решения, связанные с управлением объектом кондоминиума и содержанием общего имущества объекта кондоминиума.
Принятые собранием решения являются обязательными для всех собственников квартир, нежилых помещений.
Решение собрания оформляется протоколом.
К компетенции собрания относятся вопросы:
принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума (модернизации, реконструкции, реставрации), об утверждении сметы расходов на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума;
По указанному вопросу, собрание принимает решение при наличии более двух третей от общего числа собственников квартир, нежилых помещений. Решение принимается при согласии более двух третей от общего числа собственников квартир, нежилых помещений.
Таким образом, отказов по проведению программы модернизации может быть несколько:
1.    Несоотвествие Закону РК «О жилищных отнощениях», неисполнение статьи по выбору одной из утвержденных форм управления обеъктом кондоминиума
2.    В связи отсутствия кворума, программа модернизации не может быть запущена на объекте так как нет 2/3 проголосвавших ЗА, проведение капитальных работа в многоквартирном жилом доме.

Made on
Tilda