База знаний для ОСИ

Кто несет расходы по паркингу?

Вопрос: Здравствуйте, подскажите пожалуйста по паркингам расходы кто должен нести. Владельцы парко мест? И как обычно распределяются расходы в домах, где много непроданных паркингов? Кто обычно платит за содержание?

Ответ: Добрый день. Такие расходы по паркингу как, уборка, содержание и эксплуатация подъемных механизмов возлагаются на собственников парковочных мест, но есть общие конструктивы дома, которые распределяются на всех собственников (противопожарная система, охрана, капитальный ремонт). Допустим в доме 30% паркингов не продано, за чей счет происходит обслуживание? Все расходы по содержанию и эксплуатации происходят за счет собственника имущества. Пока парковочные места не проданы, они состоят на балансе застройщика либо его правопреемника. Если после сдачи в эксплуатацию объекта, стороны Застройщик и орган управления в лице ОСИ пришли к решению о передаче непроданных парковочных мест в собственность ОСИ, значит ОСИ самостоятельно несет расходы, как собственник. ОСИ в свою очередь за счет сдачи в аренду может покрывать расходы на содержание и эксплуатацию парковочных мест, при это оплатив налог 20% с дохода.
Made on
Tilda